양도소득세 계산기
집, 주식, 토지를 매도하기 전 세금이 얼마나 나올지 미리 확인하세요. 자산 유형별 계산 구조부터 세율, 공제, 신고 절차까지 한곳에서 안내합니다.
세금 계산 가이드 보기
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양도소득세 계산
양도소득세를 합법적으로 줄이는 방법은 매도 시기 조절, 필요경비 증빙 관리, 공제 요건 채우기, 손익통산 활용, 명의 형태 조정 등 제도 안에서 선택할 수 있는 여러...
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신고와 공제
양도소득세 신고를 놓치거나 적게 신고했을 때 어떤 불이익이 따르는지 미리 알아두면, 기한 내 정확한 신고의 중요성을 체감할 수 있습니다. 무신고·과소신고·납부지연 가산세의 구조, 기한후신고·수정신고로 가산세를 줄이는...
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신고와 공제
양도소득세 예정신고는 자산을 양도한 후 일정 기한 내에 세액을 미리 신고·납부하는 제도입니다. 예정신고와 확정신고의 관계, 자산별 예정신고 기한, 예정신고만으로 끝나는 경우와 추가 확정신고가 필요한 경우,...
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부동산 양도세
상속받은 부동산을 매도할 때 양도소득세는 상속 당시 평가액을 취득가액으로 보는 점에서 일반 매매 취득과 구조가 다릅니다. 상속주택 비과세 특례, 보유기간 기산일, 상속 직후 매도와 장기...
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부동산 양도세
증여받은 부동산을 나중에 매도할 때 양도소득세가 어떻게 계산되는지는 증여 당시의 평가액과 이월과세 적용 여부에 따라 크게 달라집니다. 취득가액 결정 원리, 이월과세 구조, 증여 후 매도...
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부동산 양도세
이사나 갈아타기를 위해 새 집을 먼저 매수하면서 일시적으로 2주택이 된 경우, 일정 요건을 갖추면 종전주택 양도 시 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다. 처분기한 계산,...
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부동산 양도세
주택을 여러 채 보유한 다주택자가 양도할 때 적용되는 중과세율은 일반 세율보다 크게 높아져 세부담이 급증합니다. 중과 대상 판정 기준, 주택 수 계산 방법, 중과 배제...
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부동산 양도세
토지를 매도할 때의 양도소득세는 사업용 토지인지 비사업용 토지인지에 따라 추가 세율 적용 여부가 달라지고, 자경농지 감면이나 환산취득가액 같은 토지 고유의 쟁점이 존재합니다. 오래된 토지의 취득가액...
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부동산 양도세
오피스텔을 매도할 때 양도소득세가 어떻게 달라지는지는 해당 오피스텔이 주거용인지 업무용인지에 따라 크게 갈립니다. 주거용으로 판정되면 주택 수에 포함되어 다주택 중과나 비과세 판정에 영향을 미치고, 업무용이면...
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부동산 양도세
분양권을 전매할 때 적용되는 세율은 일반 주택 양도보다 높은 경우가 많아, 예상보다 큰 세금 부담에 놀라는 경우가 적지 않습니다. 분양권의 단기 중과 세율, 양도차익 산정...
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신고와 공제
양도소득세를 줄이는 가장 확실한 방법 중 하나는 필요경비를 빠짐없이 반영하는 것입니다. 어떤 지출이 경비로 인정되고, 어떤 것은 안 되는지, 증빙은 어떻게 갖춰야 하는지를 정확하게 파악하면...
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신고와 공제
오래 보유한 자산을 양도할 때 세금이 얼마나 줄어드는지는 장기보유특별공제 적용 여부에 달려 있습니다. 보유기간과 거주기간에 따른 공제율 구조, 1주택자와 일반 자산의 차이, 공제가 배제되는 경우,...
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